购房纠纷本人购买了一商品房，总价４５…

购房纠纷本人购买了一商品房，总价４５万，和原业主签定购房买卖合同，约定先付２５万作首期，其他２０万约定原业主在签定后一个月办完过户后再付清．在付了２５万后房子却让法院查封，原业主也在半个月后失踪了．请问我要通过什么方法才可以拿回已付的２５万？