小产权房问题爷爷奶奶想把一套小产权房…

小产权房问题爷爷奶奶想把一套小产权房留给孙子，而老两和村子并非所在村户口，房子于2002年左右买的，当时没有规定小产权房不能买，请问：“这个房子是够能直接过户？如果不能那是立遗嘱，还是遗赠，还是赠与抚养协议，这几个哪个比较好？”谢谢!