自己签了卖方合同，妻子得知后不同意，…

自己签了卖方合同，妻子得知后不同意，不想卖了本月六号自己签订了卖房合同，妻子回来后不同意卖房，没有收定金，定金两万元我同意办理过户手续前由中介保管。现在不想卖了，是否用赔偿违约金，房子是我和妻子的共同财产，妻子不同意，合同有效吗？