有关房屋交易的问题律师你好，我是一个…

有关房屋交易的问题律师你好，我是一个在校学生，近日得知父母亲在广州买下一栋房子。可我却得知这房子没法过户，我很但心父母亲会受骗。所以我想问一下在房子没法过户到我们的名下的情况下我们怎么才算合罚用有这房子还有土地呢？？