单位福利分房不能过户，我该怎么办我购…

单位福利分房不能过户，我该怎么办我购买的是某单位98年的福利分房，有房产证，可我不是该单位职工，不能过户到我头上，我们双方签订协议：协议约定，此房屋买卖后所有权归我所有，与原来房子没有关系。签此协议后，我的权益能受保护吗，是否跟原来房子没有关系了