我要提问我家前院的一户邻居现在在别处…

我要提问我家前院的一户邻居现在在别处修新房，他的旧房影响我的建院通行，经人私下协商给了他点钱他承诺安好地基后给我拆除旧房，并且写了保证书，上面有我和他的手印，还有两个中间人的手印，请问这样的保证书是否具有法律效力？