该怎么写好呢？我想购买一套二手房,这…

该怎么写好呢？我想购买一套二手房,这套房子再过几个月就证满五年,户主要求一次性付清房款,房产证由我们保管,然后到证满五年再办理过户,我想立一份简单又能护及自身利益的协议，该怎么写好呢？