收回出租房双方签了租赁3年的协议，出租方也已收了承租方3年的租金了，现在刚过一年，租赁物是只有一层的厂房，出租方因要升建厂房，要求出租方暂时搬出，待厂房升建完毕后重新交付给承租方使用，并由出租方承担搬迁的费用，再由出租方免费补偿给承租方半年的使用期，这样出租方可以拒绝吗？如果承租方不同意，出租方该怎么办？请解答，非常感谢！
收回出租房双方签了租赁3年的协议，出租方也已收了承租方3年的租金了，现在刚过一年，租赁物是只有一层的厂房，出租方因要升建厂房，要求出租方暂时搬出，待厂房升建完毕后重新交付给承租方使用，并由出租方承担搬迁的费用，再由出租方免费补偿给承租方半年的使用期，这样出租方可以拒绝吗？如果承租方不同意，出租方该怎么办？请解答，非常感谢！