土地问题海南1988年以前购买的土地…

土地问题海南1988年以前购买的土地,有父亲所有权的地契.父母亲1988年以前想建房,但由于经济原因,只打了地基.当时并以退休干爹(本人称为干爷爷)的名义办理了广东省房产证.现干爷爷已经去世.如今需不需要办理土地证?如需要该如何办理?