延期办证免责期是180日还是360日预售商品房08年10月18日交接。《商品买卖合同》第十五条中关于合同登记和产权登记的约定，“预售商品房的，自合同签定之日起10日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。办理合同登记备案和《房地产权证》，由【双方共同】【甲方】【乙方】到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。如因甲方（被上诉人）的责任，致使乙方（上诉人）不能在规定期限内取得房地产权属证的，双方同意按下列第3项处理：3.见合同附加协议。”《合同补充协议》第九条中第9条第1）款约定：“乙方不退房。由于甲方一次性办理《房地产权证》数量太多，故双方约定：在商品房交付使用180日内，甲方代乙方向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理产权登记备案；如逾期时间不超过180日，甲方不承担违约责任；超过180日的甲方按乙方已付房价款支付每日万分之一的违约金”。争议：1.免责期2.延期办证时间甲方认为66天，乙方认为245天