门市房拆除的补偿协议原有房屋40平米…

门市房拆除的补偿协议原有房屋40平米，20年了，没有手续，这做生意的房屋都没有手续，学校房改，我的房屋拆除，换给我学校房子，写的协议是，无偿使用，国家或政府因规划需拆除有关待遇有乙方享受。这属于我的房屋吗？